Vrijborg is in 2015 door een beleggingsmaatschappij gevraagd om de ontwikkeling te leiden van de transformatie van een 22-laags kantoorgebouw nabij het centrum van Delft naar 102 woonstudio’s voor de vrije verhuur.
In
eerste aanleg worden 9 kantooretages getransformeerd naar 8 bouwlagen met
appartementen en 1 laag voor de bergingen. Vrijborg is als gedelegeerd
projectontwikkelaar leidend in het gehele proces: uitvoeren van het
haalbaarheidsonderzoek, opstellen van de stichtingskostenberekening, het
toetsen van de commerciële haalbaarheid en het begeleiden van de
marktverkenning. Aansluitend gevolgd door de bouwkundige
voorbereiding en architectenbegeleiding en -aansturing. Het contractmanagement
en de aanbesteding van de bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden is
door Vrijborg geleid. De appartementen worden turnkey opgeleverd, voorzien van
complete badkamer, keuken en wand- en vloerafwerking inclusief
raamverduistering. De verantwoordelijkheid voor de geleverde bouwkwaliteit en
oplevering binnen budget en tijd ligt ook bij Vrijborg. Inmiddels is
fase 1 opgeleverd in het voorjaar van 2017. Fase 2, de transformatie van
bouwlaag 10 t/m 22 is in voorbereiding.